Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Índice: «Última actualización, publicada el 22/07/2022»

[Preámbulo]

CAPÍTULO I. Régimen jurídico de la vivienda protegida

• Artículo 1. Objeto y ámbito de aplicación.
• Artículo 2. Concepto de vivienda protegida.
• Artículo 3. Propietarios y usuarios.
• Artículo 4. Requisitos de los usuarios de viviendas protegidas.
• Artículo 5. Destino y ocupación de las viviendas protegidas.
• Artículo 6. Autorización para no ocupar temporalmente la vivienda.
• Artículo 7. Precio de las viviendas protegidas.
• Artículo 8. Módulo básico autonómico.
• Artículo 9. Valor de los terrenos en la promoción de viviendas protegidas.
• Artículo 10. Superficie.
• Artículo 11. Duración del régimen de protección.

CAPÍTULO II. La calificación de las viviendas protegidas

• Artículo 12. Calificación de las viviendas protegidas.
• Artículo 13. Calificación provisional.
• Artículo 14. Calificación definitiva.
• Artículo 15. Denegación de la calificación definitiva.
• Artículo 16. Descalificación de las viviendas protegidas.

CAPÍTULO III. Promoción de las viviendas protegidas

• Artículo 17. Promoción de viviendas protegidas.
• Artículo 18. Promotores para uso propio.
• Artículo 19. Publicidad de viviendas protegidas.

CAPÍTULO IV. Acceso a las viviendas protegidas

• Artículo 20. Adjudicación de viviendas protegidas.
• Artículo 21. La transmisión de la propiedad y del uso de las viviendas protegidas.
• Artículo 22. Control de la transmisión y ocupación de viviendas protegidas.
• Artículo 23. Percepción de cantidades anticipadas.
• Artículo 24. Elevación a escritura pública.
• Artículo 25. Limitaciones y prohibiciones a la facultad de disposición sobre las viviendas y alojamientos protegidos.
• Artículo 26. Derechos de adquisición preferente.

CAPÍTULO V. Programación en materia de vivienda

• Artículo 27. Objeto de la programación pública de vivienda.
• Artículo 28. Competencias en la programación pública de vivienda.
• Artículo 29. Procedimiento de elaboración del Plan.
• Artículo 30. Contenido mínimo del Plan.

CAPÍTULO VI. Viviendas protegidas propiedad de la Comunidad Autónoma de Cantabria

• Artículo 31. Obligatoriedad de seguros de daños.
• Artículo 32. Resolución de contratos.
• Artículo 33. Procedimiento para declarar la resolución del contrato.
• Artículo 34. Modificación del contrato.
• Artículo 35. Potestad de desahucio.
• Artículo 36. Parque público de vivienda en alquiler.

CAPÍTULO VII. Inspección y régimen sancionador en materia de vivienda protegida

Sección 1.ª Inspección en materia de vivienda protegida

• Artículo 37. Competencias y actividad inspectora.
• Artículo 38. Funciones de los inspectores de vivienda.
• Artículo 39. Actas de inspección.
• Artículo 40. Obligación de información y colaboración de las Administraciones Públicas y de las personas físicas o jurídicas.
• Artículo 41. Obligación de comparecencia.
• Artículo 42. Protección de Datos de carácter personal.

Sección 2.ª Régimen sancionador

• Artículo 43. Competencias y procedimiento.
• Artículo 44. Caducidad del procedimiento.
• Artículo 45. Responsabilidad de las personas infractoras.
• Artículo 46. Reposición de la situación alterada.
• Artículo 47. Concurrencia de infracciones.
• Artículo 48. Prescripción de las infracciones.
• Artículo 49. Prescripción de las sanciones.

Sección 3.ª Infracciones y sanciones en materia de vivienda protegida

• Artículo 50. Concepto y clases de infracciones.
• Artículo 51. Infracciones leves.
• Artículo 52. Infracciones graves.
• Artículo 53. Infracciones muy graves.
• Artículo 54. Sanciones pecuniarias y su graduación.
• Artículo 55. Sanciones accesorias.
• Artículo 56. Multas coercitivas.

CAPÍTULO VIII. Emergencia habitacional

• Artículo 57. Situaciones de emergencia Habitacional.
• Artículo 58. Fondo de Emergencia Habitacional.
• Artículo 59. Medidas para hacer frente a las situaciones de emergencia habitacional.
• Artículo 60. Oficina de Intermediación Hipotecaria y de Emergencia Habitacional.
• Artículo 61. Ayudas en situación de emergencia habitacional.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera. Equivalencia de viviendas protegidas y viviendas de protección oficial de régimen especial.
• Disposición adicional segunda. Bienes y derechos adscritos. Inventario de bienes.
• Disposición adicional tercera. Competencias en materia de vivienda protegida y patrimonio regional del suelo.
• Disposición adicional cuarta. Viviendas acogidas a regímenes anteriores al Real Decreto-ley 31/1978, de 31 de octubre.
• Disposición adicional quinta. Régimen de los alojamientos protegidos.
• Disposición adicional sexta. Informe preceptivo.
• Disposición adicional séptima. Convenios de colaboración y simplificación de trámites administrativos.
• Disposición adicional octava. Precio máximo de venta y renta de las viviendas protegidas que se califiquen provisionalmente a partir de la entrada en vigor de la presente ley.
• Disposición adicional novena. Precio de venta y renta de las viviendas calificadas antes de la entrada en vigor de la presente ley.
• Disposición adicional décima. Módulo básico autonómico.
• Disposición adicional decimoprimera. Ámbito territorial de precio máximo.
• Disposición adicional decimosegunda. Requisitos económicos de los usuarios de las viviendas protegidas.
• Disposición adicional decimotercera. Preferencia en los procedimientos de adjudicación de viviendas de promoción pública entregadas mediante contratos de compraventa con pago aplazado.

[Disposiciones transitorias]

• Disposición transitoria primera. Incentivo a la transmisión de viviendas de protección oficial.
• Disposición transitoria segunda. Adaptación a la presente ley de los modelos de viviendas protegidas o de protección pública previstas en el planeamiento urbanístico y territorial.
• Disposición transitoria tercera. Valor del terreno acogido al ámbito de protección.
• Disposición transitoria cuarta. Efectos del régimen jurídico establecido por la presente ley.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria primera.
• Disposición derogatoria segunda.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera. Condiciones de diseño y habitabilidad de las viviendas.
• Disposición final segunda. Título competencial.
• Disposición final tercera. Habilitación para el desarrollo reglamentario.
• Disposición final cuarta. Entrada en vigor.

[Firma]