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Índice: «Modificación publicada el 14/07/2012»

Se suprimen las ayudas de subsidiación de préstamos contenidas en este Real Decreto a partir del 15 de julio de 2012, según establece el art. 35 del Real Decreto-ley 20/2012, de 13 de julio. Ref. BOE-A-2012-9364.

[Preámbulo]

TÍTULO I. Condiciones generales del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012

• Artículo 1. Beneficiarios de las ayudas del Plan.
• Artículo 2. Actuaciones protegidas.
• Artículo 3. Condiciones generales de los demandantes de vivienda y financiación.
• Artículo 4. Determinación y acreditación de los ingresos familiares.
• Artículo 5. Destino y ocupación de las viviendas. Limitaciones a la facultad de disponer. Derechos de tanteo y retracto.
• Artículo 6. Duración del régimen de protección de las viviendas y alojamientos protegidos y limitación del precio de las viviendas usadas.
• Artículo 7. Inscripción registral del régimen de protección.
• Artículo 8. Superficies mínima y máxima de las viviendas y ocupación máxima de las mismas.
• Artículo 9. Módulo Básico Estatal.
• Artículo 10. Precios máximos de las viviendas protegidas.
• Artículo 11. Ámbitos territoriales de precio máximo superior.
• Artículo 12. Préstamos convenidos: Características.
• Artículo 13. Ayudas financieras del Plan.
• Artículo 14. Subsidiación de préstamos convenidos.
• Artículo 15. Ayuda estatal directa a la entrada (AEDE).
• Artículo 16. Convenios de colaboración con Comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla.
• Artículo 17. Participación de los Ayuntamientos.
• Artículo 18. Convenios de colaboración con las entidades de crédito.
• Artículo 19. Órganos para el seguimiento del Plan.
• Artículo 20. Financiación del Plan.

TÍTULO II. Programas del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012

• Artículo 21. Ejes básicos y programas del Plan.

CAPÍTULO 1. Eje 1: Promoción de viviendas protegidas

Sección 1.ª Programa de promoción de vivienda protegida para alquiler

• Artículo 22. Viviendas protegidas para arrendamiento.
• Artículo 23. Duración mínima del régimen de arrendamiento.
• Artículo 24. Rentas máximas del arrendamiento.
• Artículo 25. Precios máximos de venta.
• Artículo 26. Viviendas protegidas para arrendamiento con opción de compra.
• Artículo 27. Financiación de la promoción de viviendas protegidas para arrendamiento a 25 años.
• Artículo 28. Financiación de la promoción de viviendas protegidas para arrendamiento a 10 años.
• Artículo 29. Anticipo de las subvenciones.
• Artículo 30. Gestión de las viviendas protegidas en arrendamiento.
• Artículo 31. Cofinanciación de las viviendas de promoción pública destinadas a arrendamiento.

Sección 2.ª Programa de promoción de vivienda protegida para venta

• Artículo 32. Viviendas protegidas para venta.
• Artículo 33. Financiación de la promoción de viviendas protegidas para venta.
• Artículo 34. Precios máximos de las viviendas protegidas en segundas y posteriores transmisiones.

Sección 3.ª Programa de promoción de alojamientos protegidos para colectivos especialmente vulnerables y otros colectivos específicos

• Artículo 35. Características básicas y superficies.
• Artículo 36. Condiciones de uso y gestión.
• Artículo 37. Financiación de la promoción de alojamientos protegidos.

CAPÍTULO II. Eje 2: Ayudas a demandantes de viviendas

Sección 1.ª Programa de ayuda a los inquilinos

• Artículo 38. Condiciones de los beneficiarios.
• Artículo 39. Cuantía y gestión de la ayuda.

Sección 2.ª Programa de ayudas a adquirentes de viviendas protegidas de nueva construcción y de viviendas usadas

• Artículo 40. Condiciones de los solicitantes.
• Artículo 41. Financiación de la adquisición de vivienda.
• Artículo 42. Préstamos convenidos a los adquirentes.
• Artículo 43. Subsidiación de préstamos convenidos a los adquirentes.
• Artículo 44. Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE).

CAPÍTULO III. Eje 3: Áreas de rehabilitación integral y renovación urbana

Sección 1.ª Programa de Áreas de Rehabilitación Integral de conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales (ARIS)

• Artículo 45. Objeto del programa.
• Artículo 46. Condiciones de las áreas de rehabilitación integral.
• Artículo 47. Condiciones generales de los beneficiarios.
• Artículo 48. Financiación de las actuaciones protegidas.

Sección 2.ª Programa de Áreas de Renovación Urbana (ARUS)

• Artículo 49. Objeto del programa.
• Artículo 50. Condiciones de las áreas de renovación urbana.
• Artículo 51. Condiciones generales de los beneficiarios.
• Artículo 52. Financiación de las actuaciones protegidas.
• Artículo 53. Precios máximos y financiación de la adquisición de las nuevas viviendas protegidas.

Sección 3.ª Programa de ayudas para la erradicación del chabolismo

• Artículo 54. Objeto del programa.
• Artículo 55. Beneficiarios de las ayudas.
• Artículo 56. Financiación de las actuaciones protegidas.

CAPÍTULO IV. Eje 4: Ayudas RENOVE de rehabilitación y eficiencia energética

Sección 1.ª Programa de ayudas RENOVE a la rehabilitación de viviendas y edificios de viviendas existentes

• Artículo 57. Condiciones de los beneficiarios de las ayudas.
• Artículo 58. Actuaciones protegidas.
• Artículo 59. Financiación de las actuaciones protegidas.
• Artículo 60. Financiación de la rehabilitación de edificios de viviendas.
• Artículo 61. Financiación de la rehabilitación de viviendas.
• Artículo 62. Financiación de la rehabilitación de viviendas unifamiliares aisladas.

Sección 2.ª Programa de ayudas a la eficiencia energética en la promoción de viviendas

• Artículo 63. Ayudas en la promoción de viviendas protegidas.

CAPÍTULO V. Eje 5: Ayudas para adquisición y urbanización de suelo para vivienda protegida

• Artículo 64. Condiciones de las actuaciones protegidas.
• Artículo 65. Requisitos para acceder a la financiación.
• Artículo 66. Financiación de las actuaciones protegidas.
• Artículo 67. El operador público de suelo SEPES.

CAPÍTULO VI. Eje 6: Ayudas a instrumentos de información y gestión del plan

• Artículo 68. Objeto del programa.
• Artículo 69. Beneficiarios de la financiación.
• Artículo 70. Financiación.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera. Conceptos y denominaciones utilizados en este Real Decreto.
• Disposición adicional segunda. Cuantía del Módulo Básico Estatal.
• Disposición adicional tercera. Subvenciones a la vivienda de protección oficial de promoción pública.
• Disposición adicional cuarta. Aranceles notariales y registrales a aplicar en las transmisiones de viviendas protegidas.
• Disposición adicional quinta. Subvenciones de planes estatales de vivienda.
• Disposición adicional sexta. Base de datos de actuaciones protegidas.
• Disposición adicional séptima. Viviendas de protección oficial de Régimen Especial.
• Disposición adicional octava. Aplicación de medidas del Plan a actuaciones protegidas de planes anteriores.

[Disposiciones transitorias]

• Disposición transitoria primera. Medidas para hacer frente a la coyuntura económica del sector.
• Disposición transitoria segunda. Ámbitos territoriales de precio máximo superior.
• Disposición transitoria tercera. Inclusión en el Plan de actuaciones calificadas a las que no se haya concedido préstamo convenido.
• Disposición transitoria cuarta. Ayudas financieras para actuaciones derivadas de planes y programas anteriores.
• Disposición transitoria quinta. Límites temporales a la concesión de ayudas financieras.
• Disposición transitoria sexta. Registros públicos de demandantes.
• Disposición transitoria séptima. Período de carencia para promotores del Plan de Vivienda 2002-2005.
• Disposición transitoria octava. Consejo del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria única. Derogación normativa.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera. Títulos competenciales.
• Disposición final segunda. Desarrollo normativo.
• Disposición final tercera. Entrada en vigor.

[Firma]

ANEXO. Glosario de conceptos utilizados en este Real Decreto