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Índice: «Modificación publicada el 31/12/2011»

[Preámbulo]

[Artículos]

• Artículo único. Aprobación del Texto Refundido de la Ley de Suelo.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional única. Remisiones normativas.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria única. Derogación normativa.

[Disposiciones finales]

• Disposición final única. Entrada en vigor.

[Firma]

TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO

TÍTULO PRELIMINAR. Disposiciones generales

• Artículo 1. Objeto de esta Ley.
• Artículo 2. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible.
• Artículo 3. Ordenación del territorio y ordenación urbanística.

TÍTULO I. Condiciones básicas de la igualdad en los derechos y deberes constitucionales de los ciudadanos

• Artículo 4. Derechos del ciudadano.
• Artículo 5. Deberes del ciudadano.
• Artículo 6. Iniciativa privada en la urbanización y la construcción o edificación.
• Artículo 7. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
• Artículo 8. Contenido del derecho de propiedad del suelo: facultades.
• Artículo 9. Contenido del derecho de propiedad del suelo: deberes y cargas.

TÍTULO II. Bases del régimen del suelo

• Artículo 10. Criterios básicos de utilización del suelo.
• Artículo 11. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística.
• Artículo 12. Situaciones básicas del suelo.
• Artículo 13. Utilización del suelo rural.
• Artículo 14. Actuaciones de transformación urbanística.
• Artículo 15. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
• Artículo 16. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
• Artículo 17. Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas.
• Artículo 18. Operaciones de distribución de beneficios y cargas.
• Artículo 19. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.
• Artículo 20. Declaración de obra nueva.

TÍTULO III. Valoraciones

• Artículo 21. Ámbito del régimen de valoraciones.
• Artículo 22. Criterios generales para la valoración de inmuebles.
• Artículo 23. Valoración en el suelo rural.
• Artículo 24. Valoración en el suelo urbanizado.
• Artículo 25. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.
• Artículo 26. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.
• Artículo 27. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.
• Artículo 28. Régimen de la valoración.

TÍTULO IV. Expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial

• Artículo 29. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística.
• Artículo 30. Justiprecio.
• Artículo 31. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad.
• Artículo 32. Adquisición libre de cargas.
• Artículo 33. Modalidades de gestión de la expropiación.
• Artículo 34. Supuestos de reversión y de retasación.
• Artículo 35. Supuestos indemnizatorios.

TÍTULO V. Función social de la propiedad y gestión del suelo

CAPÍTULO I. Venta y sustitución forzosas

• Artículo 36. Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosas.
• Artículo 37. Régimen de la venta o sustitución forzosas.

CAPÍTULO II. Patrimonios públicos de suelo

• Artículo 38. Noción y finalidad.
• Artículo 39. Destino.

CAPÍTULO III. Derecho de superficie

• Artículo 40. Contenido, constitución y régimen.
• Artículo 41. Transmisión, gravamen y extinción.

TÍTULO VI. Régimen jurídico

CAPÍTULO I. Actuaciones con el Ministerio Fiscal

• Artículo 42. Infracciones constitutivas de delito o falta.

CAPÍTULO II. Peticiones, actos y acuerdos

• Artículo 43. Peticiones.
• Artículo 44. Administración demandada en subrogación.
• Artículo 45. Ejecución forzosa y vía de apremio.
• Artículo 46. Revisión de oficio.

CAPÍTULO III. Acciones y recursos

• Artículo 47. Carácter de los actos y convenios regulados en la legislación urbanística.
• Artículo 48. Acción pública.
• Artículo 49. Acción ante Tribunales ordinarios.
• Artículo 50. Recurso contencioso-administrativo.

CAPÍTULO IV. Registro de la Propiedad

• Artículo 51. Actos inscribibles.
• Artículo 52. Certificación administrativa.
• Artículo 53. Clases de asientos.
• Artículo 54. Expedientes de distribución de beneficios y cargas.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera. Sistema de información urbana.
• Disposición adicional segunda. Bienes afectados a la Defensa Nacional, al Ministerio de Defensa o al uso de las fuerzas armadas.
• Disposición adicional tercera. Potestades de ordenación urbanística en Ceuta y Melilla.
• Disposición adicional cuarta. Gestión de suelos del patrimonio del Estado.
• Disposición adicional quinta. Modificación del artículo 43 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954.
• Disposición adicional sexta. Suelos forestales incendiados.
• Disposición adicional séptima. Reglas para la capitalización de rentas en suelo rural.
• Disposición adicional octava. Participación del Estado en la ordenación territorial y urbanística.
• Disposición adicional novena. Modificación de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local.
• Disposición adicional décima. Actos promovidos por la Administración General del Estado.
• Disposición adicional undécima. Realojamiento y retorno.

[Disposiciones transitorias]

• Disposición transitoria primera. Aplicación de la reserva de suelo para vivienda protegida.
• Disposición transitoria segunda. Deberes de las actuaciones de dotación.
• Disposición transitoria tercera. Valoraciones.
• Disposición transitoria cuarta. Criterios mínimos de sostenibilidad.
• Disposición transitoria quinta. Edificaciones existentes.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera. Título competencial y ámbito de aplicación.
• Disposición final segunda. Desarrollo.