Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

JURISPRUDENCIA

• STS 5316/2023 (04/12/2023). Civil

  Compraventa de vivienda en construcción para uso residencial (Ley 57/1968). Responsabilidad de la entidad bancaria avalista colectiva por las cantidades anticipadas según el contrato, aunque no se ingresaran en una cuenta de la promotora.

• STS 4864/2023 (13/11/2023). Civil

  Ley 57/1968. Pólizas colectivas para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Pagos sin correspondencia en el contrato, realizados no por la compradora sino por sociedades mercantiles, por importe y fechas distintas a las previstas.

• STS 4692/2023 (13/11/2023). Civil

  Ley 57/1968. Póliza colectiva para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Falta de emisión de los certificados individuales. Responsabilidad de las entidades avalistas por el total de las cantidades anticipadas por los compradores

• STS 4664/2023 (13/11/2023). Civil

  Ley 57/1968. Responsabilidad del banco receptor de las aportaciones. Sentencia firme recaída en un litigio anterior: cosa juzgada material y preclusión. Devengo de intereses.

• STS 4865/2023 (06/11/2023). Civil

  Ley 57/68. Inaplicación de la norma a un comprador de tres viviendas en construcción por ausencia de finalidad residencial. El pacto de las partes para aplicar la Ley no vincula al banco.

• STS 3723/2023 (14/09/2023). Civil

  Ley 57/1968. Es inaplicable a favor de los compradores de dos viviendas en construcción de la misma promoción "Hacienda Casares" por concurrir indicios contrarios a una finalidad residencial.

• STS 3262/2023 (10/07/2023). Civil

  Ley 57/1968. Alcance de la responsabilidad prevista en el art. 1-2ª Ley 57/1968

• STS 3181/2023 (10/07/2023). Civil

  Compraventa de viviendas para uso residencial. Ley 57/1968. No incurre en la responsabilidad del art. 1-2ª la entidad de crédito que no consta conociera los ingresos de los compradores en una cuenta de la promotora en dicha entidad.

• STS 2935/2023 (26/06/2023). Civil

  Ley 57/1968. Cooperativa Tierras de Burgos. Cantidades anticipadas. Aportaciones a una cooperativa de viviendas. Devengo del interés legal. Retraso desleal.

• STS 2932/2023 (26/06/2023). Civil

  Ley 57/1968. Reclamación de las aportaciones a una cooperativa de viviendas. Comienzo del devengo del interés legal: es remuneratorio y exigible desde cada aportación. Improcedencia de apreciar retraso desleal en la interposición de la demanda.

• STS 4701/2022 (13/12/2022). Civil

  Ley 57/1968. No es aplicable a la compraventa de apartamentos pertenecientes a un conjunto inmobiliario en construcción que, como cada uno de sus elementos, estaba específicamente destinado a un uso turístico -deportivo-hotelero, y no residencial.

• STS 4585/2022 (13/12/2022). Civil

  Ley 57/1968. No es aplicable a la compraventa de apartamentos pertenecientes a un conjunto inmobiliario en construcción que, como cada uno de sus elementos, estaba específicamente destinado a un uso turístico (explotación hotelera), y no residencial.

• STS 4427/2022 (28/11/2022). Civil

  Ley 57/1968. Reclamación de las aportaciones a una cooperativa de viviendas. Comienzo del devengo del interés legal: es remuneratorio y exigible desde cada aportación. Improcedencia de apreciar retraso desleal en la interposición de la demanda.

• STS 4344/2022 (21/11/2022). Civil

  Compraventa de vivienda en construcción para uso residencial (Ley 57/1968). Devolución de cantidades anticipadas. Intereses: son remuneratorios; se devengan desde la fecha de cada anticipo. Inexistencia de retraso en el ejercicio del derecho. Costas.

• STS 3931/2022 (24/10/2022). Civil

  Ley 57/1968. Cantidades entregadas a cuenta: comienzo del devengo del interés legal; es remuneratorio de las cantidades anticipadas y, por tanto, exigible desde cada anticipo.

• STS 3845/2022 (24/10/2022). Civil

  Ley 57/1968. Cantidades entregadas a cuenta: comienzo del devengo del interés legal; es remuneratorio de las cantidades anticipadas y, por tanto, exigible desde cada anticipo.

• STS 3746/2022 (17/10/2022). Civil

  Ley 57/68. Demanda contra el banco receptor de las cantidades anticipadas pidiendo la devolución años después de haber vencido el plazo de entrega y de que la vivienda estuviera en disposición de ser entregada pero antes del emplazamiento para escriturar.

• STS 3763/2022 (13/10/2022). Civil

  Ley 57/1968. Reclamación de las aportaciones a una cooperativa de viviendas. Comienzo del devengo del interés legal: es remuneratorio y exigible desde cada aportación. Improcedencia de apreciar retraso desleal en la interposición de la demanda.

• STS 3760/2022 (13/10/2022). Civil

  Ley 57/1968. Aportaciones a una cooperativa de viviendas. Promoción Cooperativa Tierras de Burgos. Comienzo del devengo del interés legal. Improcedencia de apreciar retraso desleal en la interposición de la demanda

• STS 3759/2022 (13/10/2022). Civil

  Ley 57/1968. Aportaciones a una cooperativa de viviendas: comienzo del devengo del interés legal; es remuneratorio de las cantidades anticipadas y exigible desde cada aportación. Improcedencia de apreciar retraso desleal en la interposición de la demanda.

• STS 3654/2022 (13/10/2022). Civil

  Ley 57/1968. Promoción Cooperativa Tierras de Burgos. Aportaciones a una cooperativa de viviendas. Comienzo del devengo del interés legal. Improcedencia de apreciar retraso desleal en la interposición de la demanda.

• STS 3612/2022 (13/10/2022). Civil

  Ley 57/1968. Reclamación de las aportaciones a una cooperativa de viviendas. Comienzo del devengo del interés legal: es remuneratorio y exigible desde cada aportación. Improcedencia de apreciar retraso desleal en la interposición de la demanda.

• STS 3655/2022 (04/10/2022). Civil

  Compra de una "unidad alojativa" integrada en un complejo hotelero en construcción. Finalidad turística hotelera. La Ley 57/1968 no ampara al comprador frente al banco, ni como avalista colectivo del promotor, ni como receptor de los anticipos.

• STS 3498/2022 (03/10/2022). Civil

  Compraventa de vivienda en construcción para uso residencial (Ley 57/1968). Factores o indicios que indican la finalidad no residencial que excluye la aplicación de la Ley. Desconocimiento por el banco demandado de los anticipos a cuenta.

• STS 3315/2022 (12/09/2022). Civil

  Ley 57/1968. Reclamación al banco avalista de parte de las cantidades anticipadas que exceden del límite cuantitativo del aval individual, tras ejecutar este. Inoponibilidad del límite del aval. Renuncia a su cobro. Devengo de intereses por congruencia.

• STS 3221/2022 (26/07/2022). Civil

  Ley 57/1968. Aportaciones a una cooperativa de viviendas: comienzo del devengo del interés legal; es remuneratorio de las cantidades anticipadas y exigible desde cada aportación. Improcedencia de apreciar retraso desleal en la interposición de la demanda.

• STS 2755/2022 (05/07/2022). Civil

  Compraventa de vivienda en construcción para uso residencial (Ley 57/1968). Reclamación al banco avalista de las cantidades anticipadas por los compradores al promotor. Reiteración de doctrina jurisprudencial.

• STS 2737/2022 (05/07/2022). Civil

  Ley 57/68. Póliza colectiva para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Responsabilidad de la entidad avalista por el total de las cantidades anticipadas por el comprador a cuenta del precio de su vivienda.

• STS 2669/2022 (27/06/2022). Civil

  Ley 57/68. Reclamación de cantidades entregadas a cuenta por los compradores. La ley no ampara a los compradores de vivienda para un uso no residencial sino negocial. Reiteración de la jurisprudencia.

• STS 2668/2022 (27/06/2022). Civil

  Reclamación de las cantidades anticipadas al promotor para la compra de vivienda en construcción. Compra de una "unidad alojativa" (apartamento) perteneciente a un complejo hotelero (apartahotel) en construcción. No es aplicable la Ley 57/1968.

• STS 2330/2022 (14/06/2022). Civil

  Ley 57/1968. Acción de condena contra banco receptor tras litigio en ejercicio de acción mero declarativa. Improcedencia de apreciar preclusión ni cosa juzgada excluyente a resultas de la sentencia firme del primer litigio. Reiteración doctrinal

• STS 2308/2022 (08/06/2022). Civil

  Compraventa de vivienda en construcción para uso residencial (Ley 57/1968). Reclamación de las cantidades anticipadas al promotor mediante cheques o efectos bancarios. Las obligaciones que establece la Ley 57/1968 no se imponen al banco descontante.

• STS 2074/2022 (23/05/2022). Civil

  Ley 57/68. Póliza colectiva para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Responsabilidad de la entidad avalista por el total de las cantidades anticipadas por el comprador a cuenta del precio de su vivienda.

• STS 1713/2022 (05/05/2022). Civil

  Ley 57/1968. No aplicación de la ley en favor de dos compradores de dos viviendas de una misma promoción por no constar una finalidad residencial.

• STS 1762/2022 (03/05/2022). Civil

  Ley 57/1968. Póliza colectiva para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Falta de emisión de los certificados individuales. Responsabilidad de la entidad avalista.

• STS 1554/2022 (25/04/2022). Civil

  Ley 57/1968. Compraventas con finalidad especulativa. No aplicación de la jurisprudencia sobre la efectividad de las garantías colectivas en ausencia de aval individual.

• STS 1377/2022 (04/04/2022). Civil

  Ley 57/1968. Póliza colectiva para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Falta de emisión de los certificados individuales. Responsabilidad de la entidad avalista.

• STS 1322/2022 (28/03/2022). Civil

  Compraventa de vivienda en construcción. Ley 57/68. Cantidades entregadas a cuenta: comienzo del devengo del interés legal. Son intereses remuneratorios y no de demora, por tanto, exigibles desde cada anticipo.

• STS 934/2022 (07/03/2022). Civil

  Compraventa de vivienda en construcción para uso residencial (Ley 57/1968). Devolución de cantidades anticipadas. Intereses: son remuneratorios; se devengan desde la fecha de cada anticipo. Retraso en el ejercicio del derecho.

• STS 660/2022 (21/02/2022). Civil

  Ley 57/1968. Póliza colectiva para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Falta de emisión de los certificados individuales. Responsabilidad de la avalista por el total de las cantidades anticipadas previstas en el contrato.

• STS 644/2022 (21/02/2022). Civil

  Ley 57/1968. Póliza colectiva para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Falta de emisión de certificados individuales. Responsabilidad de la entidad avalista por el total de las cantidades anticipadas previstas en el contrato.

• STS 628/2022 (21/02/2022). Civil

  Ley 57/1968. Póliza colectiva para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Falta de emisión de los certificados individuales. Responsabilidad de la avalista por el total de las cantidades anticipadas previstas en el contrato.

• STS 624/2022 (21/02/2022). Civil

  Ley 57/1968. Póliza colectiva para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Falta de emisión de los certificados individuales. Responsabilidad de la entidad avalista.

• STS 667/2022 (07/02/2022). Civil

  Ley 57/19768. Es inaplicable a favor del comprador de un apartamento turístico en construcción, destinado, como el conjunto en el que se integraba, a una finalidad y explotación hotelera, no residencial.

• STS 452/2022 (07/02/2022). Civil

  Ley 57/1968. Apartamento turístico tipo suite en construcción, destinado, como el conjunto en el que se integraba, a una finalidad y explotación hotelera, no residencial. Inaplicabilidad de la Ley 57/1968. Complejo Hacienda Casares

• STS 34/2022 (18/01/2022). Civil

  Ley 57/1968. No aplicación de la ley en favor del comprador de una vivienda de la promoción «Trampolin Hills Golf Resort» por no constar una finalidad residencial.

• STS 26/2022 (17/01/2022). Civil

  Compraventa de vivienda en construcción. Ley 57/68. Cantidades entregadas a cuenta: comienzo del devengo del interés legal. Son intereses remuneratorios y no de demora, por tanto, exigibles desde cada anticipo.

• STS 4833/2021 (21/12/2021). Civil

  Ley 57/1968. Las obligaciones que prevé la Ley 57/1968 no se imponen en ningún caso al banco descontante. Las letras de cambio aceptadas y entregadas al promotor en concepto de pago del precio aplazado conforme a la Ley 57/1968 pueden ser descontadas.

• STS 4881/2021 (20/12/2021). Civil

  Ley 57/68. Devolución de cantidades entregadas a cuenta. Responsabilidad de la entidad aseguradora por el total de las cantidades anticipadas por los compradores previstas en el contrato, aunque se hicieran en efectivo a la promotora. Devengo de intereses